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新房交房怎么验房,需要找专业验房师吗?

交房是有必要找验房师的。因为现在收楼普遍都会存在有大大小小的问题，特别是一些比较专业和隐蔽的问题，只有专业的验房师才能发现，所以为了居住更有保障可以请专业的验房师来验收。那么对于交房有必要找验房师吗，还有哪些内容，可以继续往下了解。

新房验收有必要找验房师，而且要找经验丰富的专业验房师较好。因为大部分人都事不懂验房细节的，验房师会站在专业角度对开发商交付的房屋进行验收，确认房子质量是否达标。但如果业主有专业的知识或是身边有懂验收的朋友的话，也可以不用找验房师，这样可以节省一笔费用。

验房师验房首先要准备好《商品房买卖合同》和“两书一表”，即：房屋质量保证书、房屋使用说明书和竣工验收备案表。这是为业主验收房子参考基础。第二步：检查入户门，对于入户门要注意门锁是否灵活，门面上是否有划痕等。第三步：检查室内电路，特别要注意是否有零线和火线接反的现象。

有必要。 业主在收房时，尽管不是必须的，但聘请验房师来检查房屋质量仍然是一个值得考虑的决策。理由如下：专业能力：验房师经过专门的培训和认证，对房屋检查和评估有着深入的专业知识。他们能对房屋的各个方面进行详细检查，包括墙面、地面、屋顶、门窗等，以及电路、管道等隐蔽工程。

收房有必要请验房师吗？验房是法律、法规赋予业主的神圣权利。作为房屋的购买者有权获得符合国家规范要求的合格商品，也有权对自己所购置的房屋进行检查验收。验房是科学评价房屋价值的重要依据。验房是先行的维权的必要手段。

毛坯房交房不是必须找验房师验房，但还是建议找，因为专业的验房师能发现很多普通购房者难以观测到的问题，比如墙地面的空鼓、渗水、水电气设施的各类故障等。另外，专业验房师的检测更加全面，可以避免很多后期入住的麻烦，所以，毛坯交房的时候找一个专业的验房师还是比较有用的。

征信有逾期怎么办?

个人征信报告对个人的信贷记录进行了全面的记录和评估，一旦出现逾期情况，会对个人信用造成负面影响。针对个人征信报告中出现逾期的情况，可以采取以下措施进行处理：首先，及时与相关机构进行沟通和协商。在发生逾期后，可以主动与贷款机构或信用卡发卡行联系，向其解释原因，并说明自己解决逾期问题的打算。

向征信中心提出异议申请。征信上记录的逾期，可能存在错误，比如是银行系统维护，收款延迟了，并非是自身还款不及时。可以携带本人有效身份证件，前往当地的中国人民银行分行提出异议申请，待征信中心受理核查，20日内便会回复申请人。

导致征信上又出现新的逾期记录。而积累良好的信用记录，也能将之前旧的不良记录逐渐覆盖过去。像去银行等金融机构办理信贷业务，主要看的也是客户近两年的征信报告，所以虽说逾期记录至少要保留五年时间，但只要客户之后一直保持着个人良好的信用，那要办到信用卡、贷款，也还是有机会的。

法律依据：《征信业管理条例》第十六条、征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。

信用卡逾期就是在银行规定的最后还款日，未还最低还款额，且在银行给予的宽限期内仍未还款，则该次账单就会被银行判定为逾期。而具体宽限期几天，要根据不同银行来具体判定。